首套房贷利率88折,人民币贬值近4%,买房正当时!

来源:qfang99    发布时间:2019-02-09 20:08:33

近日小编被朋友圈一条“房产重大利好”刷屏,内容是酱紫的↓↓↓


房产重大利好:工行、招行、中行,确认调整一手、二手贷款执行利率。从6月27日起,首套房贷利率最低执行0.88倍基准利率(88折)。已提交审批的不作调整,请知悉。

这也就是说,5年期以上贷款利率4.9%,折完4.312%!100万一年利息4.312万。那对于购房者又有什么影响呢?


以贷款50万元期限30年、贷款方式为等额本息计算,按照商贷基准利率4.9%计算,购房者每月须还款2653.63元


执行折后贷款利率4.312%后,每月需还款2477.29元,比以往少还 176.34元,可以说是有史以来最低的购房供楼成本。

首付3成,再加上史无前例的低按揭利率,明显的是降低了购房门槛,极大程度缓解了购房者的资金压力。


这如刘晓博曾说过的一般,中国房地产市场目前事实上进入了最“鼓励房价上涨的时期”(一线城市和部分二线城市例外)


与此同时,6月27日,人民币兑美元中间价调降为599,基点报6.6375,。一夜之间人民币贬值近4%,创中间价2010年新低,如果你有1000万,一夜之间损失了一辆奥迪Q5。

这不得不说,有一种风险,叫做:“什么都没做 !” 去年人民币和美元的中间价是6.11,目前6.6,一年累计贬值8%。也就是说,如果你在银行存有1000万人民币,在短短1年内,你就白白蒸发掉80万 ! 


人民币贬值,房地产行业仍然是国家经济发展的重要支柱,是无冕之王。而此时“首套房贷利率最低执行88折”这利好政策的推出,不仅是对楼市的一大利好,更是为了拉动实体经济发展。

那想买房子的人,该如何做呢?小编的看法是:如果你恰好是刚需族,恰好你的承受能力也还算可以,那么现在就是动手的时候。


十年前你选择把钱存入银行,你的钱一直在贬值。如果你选择的是买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。


十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元这就是房地产的价值所在。

现在的市场,卖掉一套下一套就得涨价,你可能看不上,嫌价高,但你不买有别人会买。买房你不能迟疑,现在接受不了的价格,一个月以后你会觉得当时是多么的便宜!


买了的人,手上有的是房子,而你手上有的,只是钱,钱,贬值的钱!


更多精彩内容点击下方:





协会简介

  中国教育新闻协会是由民间教育组织成立的一个非营利性社会组织。我们致力于向教育工作者和学生提供教育相关的新闻、政策和资讯,使教育被越来越多的人关注和重视。

组织机构

协会会长:待定

名誉会长:待定

内部机构:办公室 新闻部 咨询部

协会宗旨

  我们致力于向教育工作者和学生提供教育相关的新闻、政策和资讯,使教育被越来越多的人关注和重视。我们提供各地的实时新闻资讯和相关政策,让相关教育工作者和学生及时了解并从中受益。